生产经营企业的铁皮房是否应征房产税?-凯发游戏

有些公司仓库不够用会搭建一些铁皮房，有些生产型企业也会搭建这样的铁皮房，那么铁皮房建好之后是否缴纳呢？其实这就是比较实务的问题，我觉得可以从以下几个方面来考虑。

1、

财税地字〔1987〕3号中对房产的定义是这样的：房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

从该文件来看，铁皮房是符合房产税关于房产的定义的。

2、

是否取得房产证，正常情况下铁皮房是无法取得房产证的，如果有房产证的情况下，肯定是要求缴纳房产税的。

如果没有，就要再看它到底是什么性质的房产，是否属于建筑企业的临时性公棚，如果属于，则不征税。

财税地字[1986]8号明确规定：凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。这里强调的是在施工期间。

3、

如果不是临时公棚，也没有房产证，但是其实从第一点规定来看也是符合房产税房产定义的概念，再结合处理，如果再从会计核算来佐证核算是计入固定那么我认为是应该缴纳房产税的。

当然，这还要结合当地政策来看，以上仅为参考。