个人出售住房,你多缴印花税和土地增值税了吗-凯发游戏

编者按：在实务中，常常被问个人销售住房是否缴纳土地和，你猜猜你多缴了吗？

案例概况

王小二2016年1销售某90平米住房，收到住房销售款580万元，外购该房支付购房款160万元。问王小二出售房屋如何缴纳印花税和？

税务分析  

一、政策依据

《、国家税务总局关于调整交易环节政策的通知》（财税〔2008〕137号）。

二、税务分析

《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，自2008年1起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税， 对个人销售住房暂免征收土地增值税。

因此，自2008年起，对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。

三、案例解析

王小二销售自己的住房，属于个人销售住房，应按财税〔2008〕137号规定，免征印花税和土地增值税。

小伙伴们，你多缴税了吗？