分析:财政部座谈会意味房地产税立法还很远-凯发游戏

一、税座谈会的新闻

公众号文章：

〔《财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会》

财政部 

，财政部、常委会工委、住房城乡、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

( 来源：财政部新闻办公室 )〕

二、新闻分析

（一）与会部门

1、财政部。（预算执行）

2、全国人大常委会预算工委。（预算审查监督）

3、住房城乡建设部。（住房价格调控牵头部门。

参与部门应该还有：发改、国土、等相关部门）

4、税务总局。（预算征收）

（二）汇报情况人员

1、部分城市人民政府负责同志

2、部分专家学者

三、房地产税试点情况

（一）实际上是“”试点。与“房地产税”不完全等同。

2011年，、重庆宣布次日开始试点房产税

（二）《开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》

上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，暂定0.6%

（三）《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》

重庆征收对象是独栋别墅、高档公寓，以及无工作户口无人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%

四、房地产税立法的演革

（一）2013年十八届三中全会：“加快房地产税立法并适时推进改革”。

（二）2021年财政部党组书记、部长 ：“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。

（三）我国房地产税的“立”与“废”。

1、1950年政务院公布的《全国税政实施要则》统一列有房产税和地产税。

同年7月，将两税为“房地产税”。

2、1951年8月，政务院公布施行了 《暂行条例》。

3、2008年1，囯务院公布了第546号令，自2009年起废止《城市房地产税暂行条例》。

“1951年政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。”

五、房地产税立法的新的背景：“构建展格局，促进高质量发展”。

财政部公众号文章

〔《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》财政部党组书记、部长 刘 昆

财政部   来源：2021年5月6日 《日报》

推动构建新发展格局，促进高质量发展，必须加快建立现代财税体制

完善现代制度。随着持续推进降费，按国际可比口径计算我观水平从2016年的28.1%降至2020年的24.4%，税收占国内生产总值比重从17.5%降至15.2%，处于世界较低水平。在全面建设社会主义现代化国家新征程中，政府公共服务保障水平需要不断提高，宏观税负宜保持稳定，为推动高质量发展提供坚实财力保障。同时，在保持现阶段、所得税双主体基本稳定基础上，不断优化税制结构，更好发挥税收功能作用。健全体系，逐步提高直接税比重，进一步完善综合与分类相结合的制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。健全体系，培育地方税源，结合立法统筹推进征收环节后移并稳步下划地方。〕

六、结论

1、房地产税立法，还有很多困难要解决。

〔参考我的公众号文章：《泼冷水：城市房地产税立不起来》 税收实战 〕

2、财政部这个座谈会，和房地产税立法有关又无关。

（远相关，近无关）

3、严格讲，“房产税”试点，不是“房地产税”试点。

1951年政务院的《城市房地产税暂行条例》，以及后来房产税、土地使用税、土地、等的并行、演化，可以理解它们之间的差别有多大。

4、我们一定会完满解决房地产税立法的问题。