建筑服务与税(二)模式-凯发游戏

每个行业都有自己的经营模式。餐饮行业可以搞连锁经营，超市可以直营、联营、，建筑业自然也有自己的经营模式。如果要分一下，则可分为工程建设主要模式，工程承包方经营模式，特殊建设模式，工程建设拓展模式经营模式。

一、工程建设的主要模式

简单一点说就是出钱要搞建设的一方。正式称呼是发包方，又称甲方。将建设承包给具有相应资质的建筑企业。根据承包的内容不同，可分为工程总承包、施工总承包、专业承包。

1、工程总承包，简单一点说，就是将建设项目从设计到完工全部交由一个建筑公司来完成。

2、施工总承包。简单一点说就是指仅将施工任务承包给有相应资质条件的建筑公司。

3、专业承包。即将专业工程交给具有相应资质的公司来完成。如，防水工程，设备安装工程等。

二、工程承包方经营模式

简单一点说就是发包方将工程承包给有资质的甲公司。甲公司可以自已干，称为总承包模式；也可以将项目分包给其他的一些公司，称为分包模式。分包又分为专业分包与劳务分包。

三、特殊建设模式

特殊建设模式，包括挂靠模式，转包模式。

所谓挂靠模式简单一点来说，就是乙公司与甲公司签订挂靠协议，乙公司以甲公司的名义对外从事活动，甲公司提供资质，技术等方面的服务，并收取一定。

所谓的转包模式就是甲公司将承揽的一项工程，全部转包给乙公司，乙公司取代甲公司成为承包的另一方当事人。

四、工程建设拓展模式

工程建设拓展模式目前主要指ppp模式。ppp模式又包括bt、b0t等。

所谓的ppp模式是由政府主导的，政府与企业建立的利益共享，共担，全程合作的。

所谓的bt模式即建设移交模式。既人对项目建设投资，建成后然后移交给项目发起人。项目发起人根据协议向投资人支投资及确定的回报。

b0t模式即建造~运营~移交模式。即由投资人进行项目建设和运营，后移交给政府。