冬生谈税-凯发游戏

税事：专业探讨

1.关于房产税的6点个人看法

周一上午例会，和同事一起学习人大关于房产税的公告，谈了6点个人看法。

一、房产税立法的事，估计得5年以后，也就是最早也得到2026年。

二、不会造成房价大跌，因为公告提到房产税试点目的，是促进房地产市场健康发展，而不是抑制房价，大涨和大跌，都不是健康发展。

三、可能是财税主管部门制定原则方案，试点城市所在的省财税部门制定各自的实施方案，也就是没有一个统一的具体实施方案，毕竟各地差别很大。

四、试点城市应该是一线城市，应包括已经试点多年的上海与重庆，但总数不会太多，不然就不是试点了。

五、既然是试点，且试点时间长达五年，试点的过程，一般是逐步扩大范围，逐步加大力度，一开始，可能就是聚焦拥有住房超过一定面积，负担能力强的家庭。

六、房产税由积极推进立法，改成先试点，再立法，足见此事之难。不管怎么说，即使试点，也是一步步往前走。楼梯不再空响，人即将开始下来。

2.税法复杂化的两个客观原因

税法不断变化，越来越复杂，为啥？有不得不这样的客观原因。一是经济活动不断变化，日益复杂，老税法不适应新情况，只好出新文，好比孩子长高了，旧衣服小了，穿不下，只好换大的。二是政府赋予税收太多的政策工具职能，用税收这个手段，促进解决某些问题。税收是个利益调节手段，所以，内在地就有政策工具功能。总之，税法不得不变，尽管公平和效率等基本原则不变，道不变，但具体规定，变才正常。

3.离房产税试点方案出台指日可待

离房产税试点方案出台，还远吗？估计不远了，甚至很快就出台，最晚应该也不会过年底。机关的很多事，不是说了，才去做，而是准备好了，才说。

4.a公司的计税依据是多少

a公司与b公司签署购销合同，a公司自b公司购买货物，支付价款80万，替b公司支付欠c公司的债务20万。印花税的计税依据是80万，还是100万？100万

5.涉税专业服务是朝阳产业

接连收到中标的消息，有的还是新客户，新业务，挺开心。不断印证自己对行业前景的分析，涉税专业服务，是一个朝阳产业，只要努力，总能生存，总能发展。有活就招人，招人干更多的活，人与活相互促进，良性循环。

6.发展经济还是中心工作

给中小企业减税、缓税，当然必要，如能帮助扩大市场，保证电力，可能更重要。不少中小企业给大企业配套，现在不少大企业连年忙于应付各种检查，用于业务的时间被占压，积极性受影响，决策缓慢，导致整个经济慢下来。几年前，参加一企业的座谈会，企业的领导曾说，今年我们不行，我们主要的客户是某某某，但客户不断出事，合同迟迟签不下来。每一项工作都必要，都重要，但最重要的，应该还是业务，还是经济。不久前，环球胡总在一篇社论中有几句话，大意是要让大家相信，发展经济还是中心工作。看过后，有点同感也有点困惑，这不该成为问题的。对企业的人而言，什么是主要的工作？主要的时间和精力，放在什么上，什么就是主要工作。可不少人，主要时间和精力，在干什么呢。

7.企业缴费不能以截止日期为理由被拒收

企业申报纳税也好，缴费也罢，应该随时可以，不应在截止日期过后，就缴不进去。过了截止日期，罚滞纳金就是，不能不让缴。

8.试点房产税估计不会对房市产生房价下跌等影响

房子不是股票，房市不是股市。股票不是生活必需品，现在买也行，以后买也行，而房子是生活必需品，到了该买的时候，就得买。调调印花税，能把股市打下来，但试点房产税，估计不会对房市产生房价下跌等影响。所以，担心降价的，期盼降价的，都有点不现实。

9.税收征管要进一步降低制度性交易成本

总局发文，税收征管要进一步降低制度性交易成本，这话说得好。就具体税种而言，感觉最大的制度性交易成本，就是土增税清算的程序制度，还是自1994年就开始采用的办法，纳税人提交清算资料，税局审核后，税局提出一个清算结果，也就是在其他税种享受优惠，不缴税都可以自行判定的当下，土增税缴多少税，还要税局判定，是不是很荒唐，有的项目多少年无法完成清算。对房地产企业而言，如果允许纳税人土增清算像其他税种一样，自主申报，就可完成清算，税局保留事后检查的权力，就是最大的降低制度成本的措施。

10.制造业中小微企业缓缴税费规定的好处

总局30号公告关于制造业中小微企业缓缴税费的规定，缓税期限是3个月，这与征管法关于缓税期限规定一致。假定增值税是月度纳税，11月15日之前，申报10月份的增值税，可以到2022年2月15日之前，再缴，相当于税款3个月的无息贷款。对某些企业而言，也许政策力度不大，因为不差钱。但对某些企业而言，也许就能救命，压死骆驼的，可能是一根稻草，救活骆驼的，也许也只是一根稻草。

万象：家国天下

1.近几年的房地产政策经常让人看不懂

价格最终是供求关系的表现，供不应求价格就涨，所以，抑制价格上涨，一是抑制需求，二是增加供给，都是常识。对房价而言，为控制房价上涨，当然要控制投机，抑制炒房，房子是用来住的，不是用来炒的。但是，鼓励房企增加投资，扩大供给，才有助于抑制房价，老是打压房企，限制房企，不少企业降薪裁人，从业人员人心惶惶，最终减少供给，如何能让房子降价呢。这些年的房地产政策，经常有看不懂的时候。

2.看恢复中国在联合国合法席位的纪念文章有感

看几篇恢复中国在联合国合法席位的纪念文章，让人印象深刻的，是乔先生仰头大笑的照片，真是发自内心的大笑，毫无顾忌的大笑，胜利者的大笑。重返联合国的过程，揭示出的那代领导人大政治家的智慧和远见，让人佩服。

3.单位的装饰布置全权做主

家里如何布置，没有几分发言权，单位如何布置，几乎能说了算。不时，用自己老农民贴年画的审美观，给单位墙壁上，书架上，桌子上，贴、挂、摆各种字画，瓶子、坛子等装饰品，没事的时候，忙里偷闲的时候，就瞅一会，看着舒服。又买两个木雕工艺品，贴在前台墙上，感觉挺好，尤其那两条鱼，好像在水中游动。萝卜青菜，各有所爱，不为收藏，不为投资，就图个养眼。

4.经济和政治密不可分

搞企业的，无论是外企，还是民企，也得有必要的政治学习，因为经济与政治有不可分的关系。离开政治谈经济，离开经济谈政治，难免认识片面与肤浅，最终可能陷入空谈。经济学，都是政治经济学，政治学，也是经济政治学。

5.祖国两岸统一大势不可逆

美台勾结越来越猖獗，问题似乎在恶化。恶化只是问题的一个方面，问题的另一个方面，就是离问题最终解决，越来越近。也许哪一天，早晨起来，刷屏的新闻，就是解放军已经登岛，问题解决了。

6.环保措施要循序渐进

学习刚出的与碳达峰和碳中和有关的文件，看到有句话，大意是碳达峰要以保证能源安全和经济发展为底线。估计以后拉闸限电的事，一半时不会再发生了。环境保护当然重要，但还是一步步来，走太快了，可能引起拉闸限电，甚至电梯停运这类ㄠ蛾子事，好在能及时纠偏，但愿以后能少偏点，少纠偏，好比坐车，还是稳一点好。

杂谈：人生感悟

1.养儿防老是正确的

据说在养老院，有儿女经常来看的老人，与没有儿女来看的老人，护工的态度是不一样的。所以，为啥要养孩子，即使不能指望他给你养老，也能给你撑腰，在养老院少挨欺负。年轻时不受累，老年时多遭罪。只不过这个因果，时间太长，容易被忽略，但等意识到时，已无法挽回。虽然说萝卜青菜各有所爱，但没人喜欢老年时，遭大罪。人这一辈子，恋爱、结婚、生小孩，一样不能少，即使失败，有个经历，也强于空白。哪怕领养一个，也得拉扯一个。

2.是人都有喜怒哀乐

人再有修养、涵养，估计也有忍不住发怒的时候，喜形于色的时候，不然就不是人了，人毕竟有喜怒哀乐。多数时候，不得不控制，但实在憋不住，忍不住，就发作一回，痛快一回。

3.不作为可能是更大的错误

决策，就是在既定的约束条件下，做出最终的选择。如果考虑这个，顾虑那个，指望突破不可能突破的约束，最终就是无法决策，耽误事。如果必须选择，错误的选择，也比不选强，不选择，可能是更大的错误。

4.有更好的对比才有更大的动力

当别人比你好的时候，比如工资比你高，什么心理？羡慕嫉妒恨，也正常。但还应有另外一种心理，有盼头。别人不一定比你强，拿着比你高的工资，说明你今后增长的潜力也大。如果大家都不高，你涨也难。在同一个环境中，大家是命运共同体，别人好，你也可能好，别人都倒霉，你也难走运。所以，对别人，如果羡慕嫉妒恨时，应再加一个，开心，也有希望了，他行你也行。